20 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°22 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Cambrai 8 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 3 locaux - 325 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0959 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Choque à 93 mètres
- - Cambrai à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 432 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 171 mètres
- - Lycée professionnel Louise de Bettignies à 376 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Mal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Mal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 20 Rue du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Rue du Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 20 Rue du Mal de Lattre de Tassigny se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Mal de Lattre de Tassigny se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 29.12 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Mal de Lattre de Tassigny à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Mal de Lattre de Tassigny est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
