41 Rue du Petit Bois, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Petit Bois, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², inférieur de 12.61 % à celui du n°43 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 41 Rue du Petit Bois, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cambrai 13.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Floréal à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 262 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Luc à 686 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Gernez à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Gernez à 448 mètres
Ventes au 41 Rue du Petit Bois
Une vente a été recensée au 41 Rue du Petit Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Petit Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Petit Bois, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Petit Bois dans son marché local
Prix du 41 Rue du Petit Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 41 Rue du Petit Bois se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Petit Bois par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Petit Bois se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -36.46 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
