2 Rue du Petit Séminaire, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Séminaire, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Rue du Petit Séminaire, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Cambrai 9.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Marché Couvert à 39 mètres
- - Cambrai à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 408 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 300 mètres
- - Lycée professionnel Louise de Bettignies à 346 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Séminaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Séminaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Petit Séminaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Petit Séminaire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Séminaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Séminaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Séminaire dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Séminaire par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Séminaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 2 Rue du Petit Séminaire se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Séminaire par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Séminaire se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -17.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
