22 Rue du Petit Séminaire, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Petit Séminaire, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°20 et de 17.74 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 22 Rue du Petit Séminaire, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cambrai 9 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Marché Couvert à 146 mètres
- - Cambrai à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 506 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 346 mètres
- - Lycée professionnel Louise de Bettignies à 444 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 39 mètres
Ventes au 22 Rue du Petit Séminaire
Les 7 ventes au 22 Rue du Petit Séminaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Petit Séminaire dans son marché local
Prix du 22 Rue du Petit Séminaire par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Séminaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 22 Rue du Petit Séminaire se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Petit Séminaire par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Petit Séminaire se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 37.27 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 12.27 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
