1 Rue du Pont de Pierres, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pont de Pierres, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°1 ter et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Pont de Pierres, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Cambrai 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 204 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Pont De Pierre à 52 mètres
- - Cambrai à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 609 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Croix de Cambrai à 97 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Roch à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Pont de Pierres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Pont de Pierres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pont de Pierres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Pont de Pierres, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pont de Pierres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pont de Pierres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pont de Pierres dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pont de Pierres par rapport à la voie
Sur Rue du Pont de Pierres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 1 Rue du Pont de Pierres se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pont de Pierres par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Pont de Pierres se situe 65.65 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 14.24 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Pont de Pierres à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Pont de Pierres est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
