6 bis Rue du Pont de Pierres, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Pont de Pierres, affiche un prix moyen de 2 709 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue du Pont de Pierres, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cambrai 2.
1 niveau - 3736 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Pont De Pierre à 145 mètres
- - Cambrai à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Antenne délocalisée d'IUT à 577 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Croix de Cambrai à 8 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Roch à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue du Pont de Pierres
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue du Pont de Pierres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du Pont de Pierres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue du Pont de Pierres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Pont de Pierres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Pont de Pierres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Pont de Pierres dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Pont de Pierres par rapport à la voie
Sur Rue du Pont de Pierres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 6 bis Rue du Pont de Pierres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Pont de Pierres par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue du Pont de Pierres se situe 64.88 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 13.68 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue du Pont de Pierres à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue du Pont de Pierres est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
