16 Rue Emile Masclet, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Emile Masclet, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 16 Rue Emile Masclet, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Cambrai 4.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Emile Masclet à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Kennedy à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Kennedy à 449 mètres
Ventes au 16 Rue Emile Masclet
Une vente a été recensée au 16 Rue Emile Masclet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Emile Masclet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Emile Masclet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Emile Masclet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Emile Masclet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Emile Masclet dans son marché local
Prix du 16 Rue Emile Masclet par rapport à la voie
Sur Rue Emile Masclet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 16 Rue Emile Masclet se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Emile Masclet par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Emile Masclet se situe 48.81 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 9.38 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
