32 Rue Emile Masclet, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Emile Masclet, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 et de 0.41 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 32 Rue Emile Masclet, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Cambrai 4.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Emile Masclet à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Kennedy à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Kennedy à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Emile Masclet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Emile Masclet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Emile Masclet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue Emile Masclet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Emile Masclet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Emile Masclet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Emile Masclet dans son marché local
Prix du 32 Rue Emile Masclet par rapport à la voie
Sur Rue Emile Masclet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 32 Rue Emile Masclet se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Emile Masclet par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Emile Masclet se situe 60.62 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 18.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
