36 Rue Emile Masclet, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Emile Masclet, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 36 Rue Emile Masclet, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Cambrai 4.
2 niveaux - 18 logements - 1411 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0002 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0258 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Emile Masclet à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Kennedy à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Kennedy à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Emile Masclet
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Emile Masclet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Emile Masclet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Emile Masclet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Emile Masclet dans son marché local
Prix du 36 Rue Emile Masclet par rapport à la voie
Sur Rue Emile Masclet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 36 Rue Emile Masclet se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Emile Masclet par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Emile Masclet se situe 60.48 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 18.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
