23 Rue Emile Zola, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 813 €/m², inférieur de 46.02 % à celui du n°16 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Rue Emile Zola, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Cambrai 5.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Pierre Corneille à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 1036 mètres
- - Collège Lamartine à 1018 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot à 799 mètres
- - Ecole maternelle Kennedy à 510 mètres
- - Groupe scolaire Pierre Corneille à 74 mètres
Ventes au 23 Rue Emile Zola
Les 2 ventes au 23 Rue Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Emile Zola, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 23 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 813 €/m², le 23 Rue Emile Zola se situe 45.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Emile Zola par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Emile Zola se situe 41.38 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -56.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
