40 Rue Gauthier, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 756 €

de 1 569 € à 2 036 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Gauthier, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 756 €/m²0 mais supérieur de 7.4 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 40 Rue Gauthier, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cambrai 7.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Boulodrome à 322 mètres
- Cambrai à 1157 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 1567 mètres
- Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 739 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1292 mètres
- Lycée général et technologique Paul Duez à 740 mètres
- Ecole maternelle Raymond Gernez à 347 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Gernez à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Gauthier

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Gauthier dans son marché local

Prix du 40 Rue Gauthier par rapport à la voie

Sur Rue Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 40 Rue Gauthier se situe 29.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Gauthier par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Gauthier se situe 28.74 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -16.3 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Aubepines, 59400 Cambrai(1,287 €)

Place de Savoie, 59400 Cambrai(1,285 €)

Rue Achille Doucedame, 59400 Cambrai(1,509 €)

Rue Alexis Cuvelier, 59400 Cambrai(1,266 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Gauthier

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Gauthier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.