49 bis Rue Gauthier, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 bis Rue Gauthier, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°49 mais supérieur de 1.94 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 49 bis Rue Gauthier, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Cambrai 7.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Boulodrome à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 761 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1308 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 750 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Gernez à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Gernez à 442 mètres
Ventes au 49 bis Rue Gauthier
Une vente a été recensée au 49 bis Rue Gauthier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 bis Rue Gauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 bis Rue Gauthier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue Gauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue Gauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Rue Gauthier dans son marché local
Prix du 49 bis Rue Gauthier par rapport à la voie
Sur Rue Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 49 bis Rue Gauthier se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Rue Gauthier par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 bis Rue Gauthier se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -16.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
