76 Rue Gauthier, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 242 €

de 1 015 € à 1 484 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 76 Rue Gauthier, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°99 mais inférieur de 3.35 % à celui du n°74.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 76 Rue Gauthier, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Cambrai 7.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0539 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Boulodrome à 58 mètres
- Cambrai à 1401 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 1293 mètres
- Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 979 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1565 mètres
- Lycée général et technologique Paul Duez à 988 mètres
- Ecole maternelle Raymond Gernez à 375 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Gernez à 488 mètres

Absence de ventes récentes au 76 Rue Gauthier

Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

99 Rue Gauthier(1 174€)

74 Rue Gauthier(1 285€)

78 Rue Gauthier(1 159€)

97 bis Rue Gauthier(1 288€)

101 a Rue Gauthier(1 112€)

101 c Rue Gauthier(1 189€)

101 b Rue Gauthier(1 111€)

97 Rue Gauthier(1 409€)

Prix du 76 Rue Gauthier dans son marché local

Prix du 76 Rue Gauthier par rapport à la voie

Sur Rue Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 76 Rue Gauthier se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Rue Gauthier par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue Gauthier se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -40.8 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Aubepines, 59400 Cambrai(1,287 €)

Place de Savoie, 59400 Cambrai(1,285 €)

Rue Achille Doucedame, 59400 Cambrai(1,509 €)

Rue Alexis Cuvelier, 59400 Cambrai(1,266 €)

Quelques biens en vente à proximité du 76 Rue Gauthier

Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue Gauthier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.