4 ter Rue Guillaume du Fay, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue Guillaume du Fay, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.91 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Rue Guillaume du Fay, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Cambrai 9 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0500 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Cathédrale à 39 mètres
- - Cambrai à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 455 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 409 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Luc à 399 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 190 mètres
Ventes au 4 ter Rue Guillaume du Fay
Une vente a été recensée au 4 ter Rue Guillaume du Fay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue Guillaume du Fay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue Guillaume du Fay, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Guillaume du Fay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Guillaume du Fay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue Guillaume du Fay dans son marché local
Prix du 4 ter Rue Guillaume du Fay par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume du Fay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 4 ter Rue Guillaume du Fay se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue Guillaume du Fay par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Rue Guillaume du Fay se situe 23.74 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 14.69 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Rue Guillaume du Fay à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 4 ter Rue Guillaume du Fay est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
