3 Rue Joseph Carlier, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Joseph Carlier, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°159 et de n°159 p.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Joseph Carlier, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cambrai 9 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Cantimpré à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 249 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 761 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 286 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 1053 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 135 mètres
Ventes au 3 Rue Joseph Carlier
Une vente a été recensée au 3 Rue Joseph Carlier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Joseph Carlier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Joseph Carlier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Carlier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Carlier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Joseph Carlier dans son marché local
Prix du 3 Rue Joseph Carlier par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Carlier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 3 Rue Joseph Carlier se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Joseph Carlier par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Joseph Carlier se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 25.63 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Joseph Carlier à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Joseph Carlier est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 12.21 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
