23 Rue Jules Verne, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.9 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 23 Rue Jules Verne, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Cambrai 4.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Flandres à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Kennedy à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Kennedy à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jules Verne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 23 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 23 Rue Jules Verne se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jules Verne par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jules Verne se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -28.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
