40 Rue la Fayette, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue la Fayette, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°38 mais supérieur de 9.42 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 40 Rue la Fayette, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Cambrai 4.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Flandres à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Kennedy à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Kennedy à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue la Fayette
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue la Fayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue la Fayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue la Fayette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue la Fayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue la Fayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue la Fayette dans son marché local
Prix du 40 Rue la Fayette par rapport à la voie
Sur Rue la Fayette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 40 Rue la Fayette se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue la Fayette par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue la Fayette se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -32.31 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
