2 Rue Louis Watelle, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Watelle, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Rue Louis Watelle, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Cambrai 4.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Centre Crépin à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Louis Blériot à 912 mètres
- - Ecole maternelle Kennedy à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Kennedy à 375 mètres
Ventes au 2 Rue Louis Watelle
Les 2 ventes au 2 Rue Louis Watelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Watelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Watelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Watelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Watelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Watelle dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Watelle par rapport à la voie
Sur Rue Louis Watelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 2 Rue Louis Watelle se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Watelle par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Watelle se situe 33.62 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -1.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
