6 Rue Louis Watelle, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Louis Watelle, affiche un prix moyen de 1 006 €/m², inférieur de 43.67 % à celui du n°3 et du 45.42 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 6 Rue Louis Watelle, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cambrai 4.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Marignan à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Louis Blériot à 950 mètres
- - Ecole maternelle Kennedy à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Kennedy à 417 mètres
Ventes au 6 Rue Louis Watelle
Les 2 ventes au 6 Rue Louis Watelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Louis Watelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Louis Watelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Louis Watelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Louis Watelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Louis Watelle dans son marché local
Prix du 6 Rue Louis Watelle par rapport à la voie
Sur Rue Louis Watelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 006 €/m², le 6 Rue Louis Watelle se situe 41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Louis Watelle par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Louis Watelle se situe 27.52 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -46.77 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
