23 Rue Raymond Gernez, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Raymond Gernez, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Rue Raymond Gernez, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Cambrai 14.
1 niveau - 886 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Culbute à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 748 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Gernez à 33 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Gernez à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Raymond Gernez
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Raymond Gernez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Raymond Gernez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Raymond Gernez, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Raymond Gernez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Raymond Gernez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Raymond Gernez dans son marché local
Prix du 23 Rue Raymond Gernez par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Gernez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 23 Rue Raymond Gernez se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Raymond Gernez par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Raymond Gernez se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -37.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
