44 Rue Raymond Gernez, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Raymond Gernez, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°46 mais supérieur de 1.16 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 44 Rue Raymond Gernez, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Cambrai 14.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Culbute à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 725 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Gernez à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Gernez à 79 mètres
Ventes au 44 Rue Raymond Gernez
Une vente a été recensée au 44 Rue Raymond Gernez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Raymond Gernez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Raymond Gernez, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Raymond Gernez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Raymond Gernez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Raymond Gernez dans son marché local
Prix du 44 Rue Raymond Gernez par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Gernez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 44 Rue Raymond Gernez se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Raymond Gernez par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Raymond Gernez se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -30.9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
