115 Rue Saint-ladre, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 Rue Saint-ladre, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², identique à celui du n°113 et de n°111.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 115 Rue Saint-ladre, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Cambrai 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Boulodrome à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 798 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Gernez à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Gernez à 234 mètres
Ventes au 115 Rue Saint-ladre
Une vente a été recensée au 115 Rue Saint-ladre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Rue Saint-ladre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 115 Rue Saint-ladre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°115 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Rue Saint-ladre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Rue Saint-ladre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Rue Saint-ladre dans son marché local
Prix du 115 Rue Saint-ladre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-ladre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 115 Rue Saint-ladre se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Rue Saint-ladre par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Rue Saint-ladre se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 115 Rue Saint-ladre à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 115 Rue Saint-ladre est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 12.21 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
