16 bis Rue Saint-ladre, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Saint-ladre, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°16 ter.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue Saint-ladre, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Cambrai 14 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Clinique Sainte-Marie à 161 mètres
- - Cambrai à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 446 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1118 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 688 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Gernez à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Gernez à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Saint-ladre
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Saint-ladre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Saint-ladre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Saint-ladre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Saint-ladre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Saint-ladre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Saint-ladre dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Saint-ladre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-ladre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 16 bis Rue Saint-ladre se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Saint-ladre par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Saint-ladre se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -34.82 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue Saint-ladre à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue Saint-ladre est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
