90 Rue Saint-ladre, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue Saint-ladre, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², supérieur de 8.88 % à celui du n°88 et de n°86.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Rue Saint-ladre, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cambrai 14 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 348 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Culbute à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 769 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 994 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Gernez à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Gernez à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Rue Saint-ladre
Aucune vente n'a été recensée au 90 Rue Saint-ladre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Rue Saint-ladre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Rue Saint-ladre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°90 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Rue Saint-ladre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Rue Saint-ladre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue Saint-ladre dans son marché local
Prix du 90 Rue Saint-ladre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-ladre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 90 Rue Saint-ladre se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue Saint-ladre par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Rue Saint-ladre se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -32.47 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Rue Saint-ladre à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 90 Rue Saint-ladre est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
