14 bis Rue Tavelle, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Tavelle, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², identique à celui du n°16 a mais supérieur de 2.26 % à celui du n°12 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue Tavelle, 59400 Cambrai
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Mail St Martin à 113 mètres
- - Cambrai à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 189 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 218 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 262 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 666 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Tavelle
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Tavelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Tavelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Tavelle, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Tavelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Tavelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Tavelle dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Tavelle par rapport à la voie
Sur Rue Tavelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 14 bis Rue Tavelle se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Tavelle par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue Tavelle se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 31.75 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue Tavelle à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue Tavelle est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.31 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.73 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
