2 Square des Acadiens, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Acadiens, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°4 et du 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Square des Acadiens, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Cambrai 4.
2 niveaux - 17 logements - 1090 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Québec à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Kennedy à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Kennedy à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square des Acadiens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des Acadiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square des Acadiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square des Acadiens, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des Acadiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des Acadiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Acadiens dans son marché local
Prix du 2 Square des Acadiens par rapport à la voie
Sur Square des Acadiens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 2 Square des Acadiens se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Acadiens par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Acadiens se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -38.68 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
