2 Clos du Riez, 59133 Camphin-en-Carembault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos du Riez, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 3.7 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Clos du Riez, 59133 Camphin-en-Carembault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Camphin-en-Carembault.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1327 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camphin En Carembault - Ennecourt Riez à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Macé à 1099 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos du Riez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos du Riez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos du Riez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos du Riez, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Riez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Riez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos du Riez dans son marché local
Prix du 2 Clos du Riez par rapport à la voie
Sur Clos du Riez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 2 Clos du Riez se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos du Riez par rapport à Camphin-en-Carembault et à Nord
À Camphin-en-Carembault, le prix moyen des maisons atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos du Riez se situe 32.58 % au-dessus de la moyenne de Camphin-en-Carembault et 61.23 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camphin-en-Carembault a baissé de 17.34 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
