3 Résidence Perce Neige, 59169 Cantin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Résidence Perce Neige, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Résidence Perce Neige, 59169 Cantin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Cantin.
2 niveaux - 37 logements - 3303 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0823 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0794 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0619 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0805 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0621 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0829 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0625 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0807 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0789 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0790 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0791 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0803 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0574 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0822 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0806 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0617 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0821 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Cantin à 196 mètres
- - Cantin à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Résidence Perce Neige
Aucune vente n'a été recensée au 3 Résidence Perce Neige au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Résidence Perce Neige
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Résidence Perce Neige, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Résidence Perce Neige
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Résidence Perce Neige complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Résidence Perce Neige dans son marché local
Prix du 3 Résidence Perce Neige par rapport à la voie
Sur Résidence Perce Neige, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 3 Résidence Perce Neige se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Résidence Perce Neige par rapport à Cantin et à Nord
À Cantin, le prix moyen des maisons atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Résidence Perce Neige se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Cantin et -1.26 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cantin a augmenté de 11.34 % sur 1 an et augmenté de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 994 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 362 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 800 € au 3 Résidence Perce Neige à Cantin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 545 € en assurant vous-même les visites, ou 1 273 € si le professionnel les prend en charge.
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