40 Rue d'Arleux, 59169 Cantin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue d'Arleux, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², inférieur de 20.71 % à celui du n°42 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 40 Rue d'Arleux, 59169 Cantin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cantin.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1158 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Cantin à 476 mètres
- - Cantin à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue d'Arleux
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue d'Arleux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue d'Arleux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue d'Arleux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue d'Arleux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue d'Arleux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d'Arleux dans son marché local
Prix du 40 Rue d'Arleux par rapport à la voie
Sur Rue d'Arleux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 40 Rue d'Arleux se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d'Arleux par rapport à Cantin et à Nord
À Cantin, le prix moyen des maisons atteint 1 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue d'Arleux se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Cantin et -15.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cantin a augmenté de 11.16 % sur 1 an et augmenté de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 994 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 362 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
