2 Rue de Douai, 59169 Cantin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Douai, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Douai, 59169 Cantin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Cantin.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Cantin à 94 mètres
- - Cantin à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 502 mètres
Ventes au 2 Rue de Douai
Une vente a été recensée au 2 Rue de Douai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Douai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Douai, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Douai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Douai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Douai dans son marché local
Prix du 2 Rue de Douai par rapport à la voie
Sur Rue de Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 2 Rue de Douai se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Douai par rapport à Cantin et à Nord
À Cantin, le prix moyen des maisons atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Douai se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Cantin et -13.68 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cantin a augmenté de 11.34 % sur 1 an et augmenté de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 994 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 362 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 000 € au 2 Rue de Douai à Cantin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 225 € en assurant vous-même les visites, ou 1 113 € si le professionnel les prend en charge.
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