35 Rue de Douai, 59169 Cantin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Douai, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 35 Rue de Douai, 59169 Cantin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Cantin.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Cantin à 515 mètres
- - Cantin à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 911 mètres
Ventes au 35 Rue de Douai
Les 2 ventes au 35 Rue de Douai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Douai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Douai, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Douai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Douai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Douai dans son marché local
Prix du 35 Rue de Douai par rapport à la voie
Sur Rue de Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 35 Rue de Douai se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Douai par rapport à Cantin et à Nord
À Cantin, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Douai se situe 22.1 % au-dessus de la moyenne de Cantin et 17.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cantin a augmenté de 11.46 % sur 1 an et augmenté de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 994 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 362 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
