45 Rue de Douai, 59169 Cantin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Douai, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², identique à celui du n°47 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 45 Rue de Douai, 59169 Cantin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cantin.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Cantin à 622 mètres
- - Cantin à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 1017 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Douai
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Douai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Douai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Douai, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Douai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Douai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Douai dans son marché local
Prix du 45 Rue de Douai par rapport à la voie
Sur Rue de Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 45 Rue de Douai se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Douai par rapport à Cantin et à Nord
À Cantin, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Douai se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de Cantin et 14.84 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cantin a augmenté de 11.46 % sur 1 an et augmenté de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 994 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 362 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
