13 Rue Leglay, 59169 Cantin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Leglay, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 15.24 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 13 Rue Leglay, 59169 Cantin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cantin.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Cantin à 527 mètres
- - Cantin à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Leglay
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Leglay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Leglay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Leglay, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Leglay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Leglay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Leglay dans son marché local
Prix du 13 Rue Leglay par rapport à la voie
Sur Rue Leglay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 13 Rue Leglay se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Leglay par rapport à Cantin et à Nord
À Cantin, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Leglay se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Cantin et -0.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cantin a augmenté de 11.46 % sur 1 an et augmenté de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 994 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 362 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
