Rue Léonard De Vinci, 59160 Capinghem
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Léonard De Vinci, 59160 Capinghem, affiche un prix moyen de 2 901 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léonard De Vinci dans son marché local
Prix Rue Léonard De Vinci par rapport à Capinghem et à Nord
À Capinghem, le prix moyen des appartements atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léonard De Vinci se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Capinghem et 21.84 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léonard De Vinci à Capinghem
Le loyer moyen estimé Rue Léonard De Vinci est de 16.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 18.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Capinghem, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capinghem a baissé de 3.91 % sur 1 an et augmenté de 15.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léonard De Vinci
Les ventes enregistrées Rue Léonard De Vinci témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léonard De Vinci
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 849 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léonard De Vinci
Adresses Rue Léonard De Vinci
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léonard De Vinci, classées par tranches de numéros.
