2 Avenue des Sarcelles, 59160 Capinghem
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Sarcelles, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.88 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue des Sarcelles, 59160 Capinghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Capinghem.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Perdriere à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 428 mètres
Ventes au 2 Avenue des Sarcelles
Une vente a été recensée au 2 Avenue des Sarcelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Sarcelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Sarcelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Sarcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Sarcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Sarcelles dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Sarcelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Sarcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 2 Avenue des Sarcelles se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Sarcelles par rapport à Capinghem et à Nord
À Capinghem, le prix moyen des maisons atteint 3 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Sarcelles se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Capinghem et 91.66 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capinghem a augmenté de 20.73 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au premier semestre 2024 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 600 € au 2 Avenue des Sarcelles à Capinghem, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 880 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 940 € en assurant vous-même les visites, ou 2 470 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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