22 Avenue des Sarcelles, 59160 Capinghem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Sarcelles, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 22 Avenue des Sarcelles, 59160 Capinghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Capinghem.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Perdriere à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Sarcelles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Sarcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Sarcelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Sarcelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Sarcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Sarcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Sarcelles dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Sarcelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Sarcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 22 Avenue des Sarcelles se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Sarcelles par rapport à Capinghem et à Nord
À Capinghem, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Sarcelles se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Capinghem et 72.23 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capinghem a augmenté de 21.12 % sur 1 an et augmenté de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au premier semestre 2024 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
