2 Rue de Sequedin, 59160 Capinghem
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Sequedin, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°1 et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Sequedin, 59160 Capinghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Capinghem.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enizant à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Sequedin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Sequedin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Sequedin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Sequedin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sequedin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sequedin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Sequedin dans son marché local
Prix du 2 Rue de Sequedin par rapport à la voie
Sur Rue de Sequedin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 2 Rue de Sequedin se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Sequedin par rapport à Capinghem et à Nord
À Capinghem, le prix moyen des maisons atteint 3 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Sequedin se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Capinghem et 96.56 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capinghem a augmenté de 20.73 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au premier semestre 2024 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 650 € au 2 Rue de Sequedin à Capinghem, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 133 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 066 € en assurant vous-même les visites, ou 2 533 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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