2 Rue Jacques Brel, 59630 Cappelle-Brouck
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacques Brel, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2019,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Jacques Brel, 59630 Cappelle-Brouck
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Cappelle-Brouck.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2055 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cappelle Brouck - Place à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 506 mètres
Ventes au 2 Rue Jacques Brel
Les 2 ventes au 2 Rue Jacques Brel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jacques Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jacques Brel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacques Brel dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Brel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 2 Rue Jacques Brel se situe 21.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacques Brel par rapport à Cappelle-Brouck et à Nord
À Cappelle-Brouck, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jacques Brel se situe 44.7 % au-dessus de la moyenne de Cappelle-Brouck et 31.72 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cappelle-Brouck a augmenté de 36.08 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2023 à 1 379 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 800 € au 2 Rue Jacques Brel à Cappelle-Brouck, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 395 € en assurant vous-même les visites, ou 1 698 € si le professionnel les prend en charge.
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