7 Chemin de Dais, 59112 Carnin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Dais, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 12.89 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction de 2016,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Chemin de Dais, 59112 Carnin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Carnin.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1824 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnin - Baillet à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Marcy à 510 mètres
Ventes au 7 Chemin de Dais
Les 2 ventes au 7 Chemin de Dais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Dais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Dais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Dais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Dais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Dais dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Dais par rapport à la voie
Sur Chemin de Dais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 7 Chemin de Dais se situe 16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Dais par rapport à Carnin et à Nord
À Carnin, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Dais se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Carnin et 11.78 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnin a augmenté de 19.72 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 016 €/m² au premier semestre 2023 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 250 € au 7 Chemin de Dais à Carnin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 881 € en assurant vous-même les visites, ou 1 441 € si le professionnel les prend en charge.
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