Rue Denis Cordonnier, 59112 Carnin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 450 €
de 2 151 € à 3 004 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Denis Cordonnier, 59112 Carnin, affiche un prix moyen de 2 450 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Denis Cordonnier

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Prix Rue Denis Cordonnier dans son marché local

Prix Rue Denis Cordonnier par rapport à Carnin et à Nord

À Carnin, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Denis Cordonnier se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Carnin et 18.82 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnin a augmenté de 19.72 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 016 €/m² au premier semestre 2023 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue Denis Cordonnier

Les ventes enregistrées Rue Denis Cordonnier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

20 novembre 2024
330 000 €(2 920 €/m²)
Maison5 p•113 m²
19 Rue Denis Cordonnier, 59112 Carnin
23 septembre 2020
292 000 €(2 584 €/m²)
Maison5 p•113 m²
19 Rue Denis Cordonnier, 59112 Carnin
28 mai 2020
134 000 €(1 942 €/m²)
Maison3 p•69 m²
5 Rue Denis Cordonnier, 59112 Carnin

Cadre de vie et proximité Rue Denis Cordonnier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Carnin - Baillet à 50 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Louis Marcy à 460 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Denis Cordonnier

Rue Denis Cordonnier est située dans le quartier Carnin. Elle compte 1097 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 122 500 € au Rue Denis Cordonnier à Carnin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 063 € en assurant vous-même les visites, ou 1 531 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 125 € (5 %)

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soit 50 %
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