5 Route de Camphin, 59112 Carnin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Camphin, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Route de Camphin, 59112 Carnin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Carnin.
1 niveau - 375 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnin - Salengro à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Marcy à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Camphin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Camphin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Camphin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Camphin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Camphin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Camphin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Camphin dans son marché local
Prix du 5 Route de Camphin par rapport à la voie
Sur Route de Camphin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 5 Route de Camphin se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Camphin par rapport à Carnin et à Nord
À Carnin, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Camphin se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Carnin et 36.76 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnin a augmenté de 19.72 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 016 €/m² au premier semestre 2023 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 000 € au 5 Route de Camphin à Carnin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 525 € en assurant vous-même les visites, ou 1 763 € si le professionnel les prend en charge.
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