2 Route de Gondecourt, 59112 Carnin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Gondecourt, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Gondecourt, 59112 Carnin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Carnin.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1680 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnin - Salengro à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Marcy à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Gondecourt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Gondecourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Gondecourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Gondecourt, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Gondecourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Gondecourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Gondecourt dans son marché local
Prix du 2 Route de Gondecourt par rapport à la voie
Sur Route de Gondecourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 2 Route de Gondecourt se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Gondecourt par rapport à Carnin et à Nord
À Carnin, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Gondecourt se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Carnin et 31.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnin a augmenté de 19.72 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 016 €/m² au premier semestre 2023 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 850 € au 2 Route de Gondecourt à Carnin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 396 € en assurant vous-même les visites, ou 1 698 € si le professionnel les prend en charge.
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