8 Rue des Verts Prés, 59112 Carnin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Verts Prés, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 Rue des Verts Prés, 59112 Carnin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Carnin.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1591 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnin - Gabriel Péri à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Marcy à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Verts Prés
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Verts Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Verts Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Verts Prés, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Verts Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Verts Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Verts Prés dans son marché local
Prix du 8 Rue des Verts Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Verts Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 8 Rue des Verts Prés se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Verts Prés par rapport à Carnin et à Nord
À Carnin, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Verts Prés se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Carnin et 35.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnin a augmenté de 19.81 % sur 1 an et augmenté de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 016 €/m² au premier semestre 2023 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
