11 Rue Gabriel Péri, 59112 Carnin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 d et de n°11 c.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Gabriel Péri, 59112 Carnin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carnin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 549 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1699 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1942 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1703 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1704 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnin - Baillet à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Marcy à 479 mètres
Ventes au 11 Rue Gabriel Péri
Les 13 ventes au 11 Rue Gabriel Péri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gabriel Péri, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 11 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 11 Rue Gabriel Péri se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gabriel Péri par rapport à Carnin et à Nord
À Carnin, le prix moyen des appartements atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Gabriel Péri se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Carnin et 49.41 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Gabriel Péri à Carnin
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Gabriel Péri est de 15.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Carnin, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnin a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 48.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 205 €/m² au premier semestre 2025.
