23 Rue Gérard Durot, 59112 Carnin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gérard Durot, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 23 Rue Gérard Durot, 59112 Carnin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Carnin.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1697 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnin - Gabriel Péri à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Marcy à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gérard Durot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gérard Durot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gérard Durot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Gérard Durot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gérard Durot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gérard Durot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gérard Durot dans son marché local
Prix du 23 Rue Gérard Durot par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Durot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 23 Rue Gérard Durot se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gérard Durot par rapport à Carnin et à Nord
À Carnin, le prix moyen des maisons atteint 2 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gérard Durot se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Carnin et 38.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnin a augmenté de 19.63 % sur 1 an et augmenté de 4.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 016 €/m² au premier semestre 2023 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
