8 Rue Gérard Durot, 59112 Carnin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gérard Durot, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.44 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2016,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Gérard Durot, 59112 Carnin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Carnin.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1785 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnin - Gabriel Péri à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Marcy à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gérard Durot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gérard Durot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gérard Durot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gérard Durot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gérard Durot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gérard Durot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gérard Durot dans son marché local
Prix du 8 Rue Gérard Durot par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Durot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 8 Rue Gérard Durot se situe 24.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gérard Durot par rapport à Carnin et à Nord
À Carnin, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gérard Durot se situe 22.83 % au-dessus de la moyenne de Carnin et 51.36 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnin a augmenté de 19.72 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 016 €/m² au premier semestre 2023 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 050 € au 8 Rue Gérard Durot à Carnin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 901 € en assurant vous-même les visites, ou 1 951 € si le professionnel les prend en charge.
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