5 Rue Roger Salengro, 59112 Carnin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°5 b et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Roger Salengro, 59112 Carnin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Carnin.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1691 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnin - Mairie à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Marcy à 26 mètres
Ventes au 5 Rue Roger Salengro
Une vente a été recensée au 5 Rue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Roger Salengro, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 5 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 5 Rue Roger Salengro se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Roger Salengro par rapport à Carnin et à Nord
À Carnin, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Roger Salengro se situe 22.47 % en dessous de la moyenne de Carnin et -4.46 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnin a augmenté de 19.72 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 016 €/m² au premier semestre 2023 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 500 € au 5 Rue Roger Salengro à Carnin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 463 € en assurant vous-même les visites, ou 1 231 € si le professionnel les prend en charge.
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