2 Rue Séraphin Cordier, 59112 Carnin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Séraphin Cordier, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Séraphin Cordier, 59112 Carnin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Carnin.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnin - Mairie à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Marcy à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Séraphin Cordier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Séraphin Cordier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Séraphin Cordier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Séraphin Cordier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Séraphin Cordier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Séraphin Cordier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Séraphin Cordier dans son marché local
Prix du 2 Rue Séraphin Cordier par rapport à la voie
Sur Rue Séraphin Cordier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 2 Rue Séraphin Cordier se situe 22.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Séraphin Cordier par rapport à Carnin et à Nord
À Carnin, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Séraphin Cordier se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Carnin et 34.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnin a augmenté de 19.72 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 016 €/m² au premier semestre 2023 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 000 € au 2 Rue Séraphin Cordier à Carnin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 475 € en assurant vous-même les visites, ou 1 738 € si le professionnel les prend en charge.
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