2 Chemin du Châpitre, 59670 Cassel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Châpitre, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°3 et de n°1.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du Châpitre, 59670 Cassel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassel - Ecole Saint Joseph à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Le Frison à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Châpitre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Châpitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Châpitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Châpitre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Châpitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Châpitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Châpitre dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Châpitre par rapport à la voie
Sur Chemin du Châpitre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 2 Chemin du Châpitre se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Châpitre par rapport à Cassel et à Nord
À Cassel, le prix moyen des maisons atteint 1 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Châpitre se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Cassel et -22.74 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassel a baissé de 23.87 % sur 1 an et baissé de 20.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au premier semestre 2021 à 2 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 650 € au 2 Chemin du Châpitre à Cassel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 991 € en assurant vous-même les visites, ou 996 € si le professionnel les prend en charge.
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