46 Grand Place, 59670 Cassel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Grand Place, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°48 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 46 Grand Place, 59670 Cassel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Cassel.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassel - Place à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Le Frison à 148 mètres
- - Ecole primaire Till L'Espiègle à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Grand Place
Aucune vente n'a été recensée au 46 Grand Place au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Grand Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Grand Place, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Grand Place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Grand Place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Grand Place dans son marché local
Prix du 46 Grand Place par rapport à la voie
Sur Grand Place, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 46 Grand Place se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Grand Place par rapport à Cassel et à Nord
À Cassel, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Grand Place se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Cassel et -12.35 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassel a baissé de 23.67 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au premier semestre 2021 à 2 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
